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Gebaute Umwelt

Lass deinen Blick über deine Umgebung schweifen. Was siehst du? Wände, Fenster und Türen eines Gebäudes, in dem du dich gerade befindest? Ziehen die Häuserreihen und Straßen auf der Fahrt im Bus oder in der Straßenbahn an dir vorüber? Oder bist du in einem Park und blickst auf Wege, Bäume und Bänke?

Den größten Teil unseres Lebens verbringen wir in gebauter oder gestalteter Umwelt. Wir sind von Bauten zum Wohnen, Arbeiten, Lernen, Zusammenleben, für Sport und Kultur umgeben. Durchs Bauen werden öffentliche und private Lebensräume, wie Häuser, Wohnungen, Schulen, Spitäler oder Bürogebäude erschaffen. Aber auch Straßen, Haltestellen, Spielplätze und Skaterparks müssen gebaut werden.

Bauten werden meist nach ihrer Nutzung unterschieden. Man kann sie auch in öffentliche und private Bauten einteilen. Öffentliche Bauten dienen dem Allgemeinwohl, d.h. sie sind für alle Bürgerinnen und Bürger gedacht. Private Bauten werden vor allem von Unternehmen oder Privatpersonen errichtet.

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  • Verkehr und Infrastruktur

    Verkehr und Infrastruktur

    Straßen, Brücken, Tunnel, Bahnhöfe, Flughäfen, Haltestellen, Verteilzentren für Briefe und Pakete etc.

  • Bildung und Forschung

    Bildung und Forschung

    Schulen, Universitäten, Bibliotheken etc.

  • Freizeit, Sport und Kultur

    Freizeit, Sport und Kultur

    Theater, Kinos, Spielplätze, Sporthallen, Veranstaltungsräume etc.

  • Sicherheit und Ordnung

    Sicherheit und Ordnung

    Polizeiwachen, Feuerwehrhäuser, Gefängnisse, Kasernen etc.

  • Verwaltung und Politik

    Verwaltung und Politik

    Parlamentsgebäude, Rathäuser, Gemeindeämter, Gerichtsgebäude, Botschaften etc.

  • Gesundheit und Soziales

    Gesundheit und Soziales

    Krankenhäuser, Pflegeheime, Kindergärten etc.

  • Religion

    Religion

    Kirchen, Synagogen, Moscheen etc.

Der Großteil aller Bauten in Österreich ist mit über 88 Prozent fürs Wohnen gedacht (Quelle: Statistik Austria). Diese Gebäude verteilen sich auf städtische und ländliche Gebiete in über 17.000 Ortschaften, die in 2.092 Gemeinden (Stand 2025, Quelle: Österreichischer Gemeindebund) und 94 Bezirken zu finden sind. Alle Gebäude und die dazugehörigen Grundstücke sowie eine Information darüber, wem sie gehören, sind im Grundbuch der jeweiligen Bezirksgerichte eingetragen und können auch online abgerufen werden.

 

Wer bestimmt wie, was und wo gebaut wird?

In Österreich ist das Bauwesen föderal organisiert, d. h. es wird in den neun Bundesländern und auf Gemeindeebene geregelt.

Regeln fürs Bauen in Österreich

Auf den Punkt gebracht: Barrierefreies Bauen

Alle Menschen sollen die Möglichkeit haben, am gemeinsamen Alltag teilzunehmen. Das ist aber nicht für alle Menschen gleich leicht oder schwer. Stiegen, hürdenreiche Eingänge und Wege oder andere „Stolperfallen“ machen es vielen Menschen nicht einfach, ein Gebäude zu nutzen. Besonders bei öffentlichen Gebäuden, die neu gebaut oder umgebaut werden, muss auf Barrierefreiheit geachtet werden. Die Regelungen für barrierefreies Bauen sind als länderübergreifende Richtlinien ausgearbeitet. Auch das Bundes-Behindertengleichstellungsgesetz hilft dabei, gegen bauliche Barrieren anzukämpfen.

Mitsprache an Bauvorhaben

„Sie habn a Haus baut. Sie habn a Haus baut. Sie ham uns a Haus herbaut. Gestern Nachmittag hab ich beim Fenster aussegsehn. Heute in der Früh habn's mir den Himmel schon verstellt“ 

So einfach wie das der Liedermacher und Künstler Arik Brauer in einem Lied aus dem Jahr 1971 besingt, ist das Errichten von Häusern, Straßen oder Einkaufszentren in Österreich zum Glück nicht. Anrainerinnen und Anrainer haben das Recht, in Bauvorhaben eingebunden zu werden. Außerdem gibt es zahlreiche Möglichkeiten, an Entscheidungen über Bauprojekte teilzuhaben.

Mitsprache und Partizipationsmöglichkeiten bei Bauprojekten

Nachgefragt: Welche Aufgaben hat der Auschuss für Bauten und Wohnen im Parlament?

Wenn es um österreichweite Regelungen fürs Bauen und Wohnen geht, ist der parlamentarische Ausschuss für Bauten und Wohnen des Nationalrates gefragt. Es werden Themen wie Mietpreise, Maklergebühren oder bundesweite Bauvorschriften behandelt. Dazu wird über Gesetzesvorschläge und Anträge beraten und es werden Vorschriften ausgearbeitet. Außerdem ist dieser Ausschuss auch erste Anlaufstelle bei Bürgerinitiativen und Volksbegehren zum Thema Bauen und Wohnen in Österreich.

 

https://www.demokratiewebstatt.at/thema/lebensbereiche/bauen-und-wohnen/gebaute-umwelt
gedruckt am: Donnerstag, 5. November 2026